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Châteauneuf du Faou
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 5 RUE DE MORLAIX29520 CHÂTEAUNEUF-DU-FAOU
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avis publié le 16/11/2024
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avis publié le 16/11/2024
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Châteauneuf-du-Faou
Châteauneuf-du-Faou est une ville de 3 690 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires. Châteauneuf-du-Faou est une ville calme avec 86 % de maisons et 14 % d'appartements. Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
L’histoire de Châteauneuf-du-Faou remonte à la période de Moyen-Âge. En latin, Châteauneuf-du-Faou signifie “château neuf dans le pays”. Faisant partie de l’ancienne paroisse de Plouyé, elle fût mentionnée pour la première fois dans le cartulaire de la cathédrale Saint-Corentin de Quimper en 1368. Au XIIe siècle, son château a été construit sur un éperon rocheux surplombant l’Aulne et le Pont-du-Roy et dont il reste quelques traces. La commune de Châteauneuf-du-Faou occupait une place importante et centrale dès le Haut Moyen-Âge. Autrefois, Châteauneuf-du-Faou formait avec la commune Daoulas-Le Faou la subdivision administrative de la Cornouaille. Sa situation économique connaît un développement important grâce aux commerces du chanvre, du lin et de la papeterie. Empruntant la vallée de l’Aulne, la construction du canal de Nantes à Brest a favorisé le trafic commercial des mines mais a aussi engendré des conséquences économiques sur la pêche fluviale.
De nombreuses personnalités littéraires et artistiques ont séjourné àChâteauneuf-du-Faou, notamment le célèbre Paul Sérusier peintre et créateur de l’école des Nabis et son épouse Marguerite, également peintre et dont la commune lui a consacré une exposition en 2016. Châteauneuf-du-Faou offre un cadre de vie des plus agréables à ses 3 673 habitants.
Située au coeur de la vallée de l’Aulne et vue panoramique sur les Montagnes Noires, Châteauneuf-du-Faou est une commune du département du Finistère. Châteauneuf-du-Faou dispose d’un environnement remarquable puisqu’elle fait partie Parc Naturel Tégional d'Armorique et est classée station vert de vacances. La commune de Châteauneuf-du-Faou a construit certaines de ses infrastructures sur la commune de Saint-Goazec en raison de son territoire rocheux et des méandres de l’Aulne. Elle est membre de la communauté des communes de la Haute Cornouaille et partage ses frontières avec Landeleau, Laz, Plonévez-du-Faou, Saint-Goazec, Saint-Thois, Spézet, Lennon.
A mi-chemin des villes de Brest et Quimper, Châteauneuf-du-Faou est aisément accessible, notamment par la route nationale N164 qui la relie à Carhaix-Plouguer en 23 minutes et Quimper par la N165 et la D72. Le réseau de transports particuliers Breizhgo permet de se rendre vers les communes voisines en particulier la ligne 60 qui relie Quimper à Morlaix ou encore la ligne 35 en direction de Châteaulin. La gare SNCF et l’aéroport les plus proches de Châteauneuf-du-Faou se situent à Quimper (35 km) et à Brest (51 km).
Dynamique, Châteauneuf-du-Faou dispose d’un bassin économique tourné principalement vers l'agriculture et l'industrie alimentaire avec notamment les sociétés Germicopa qui est à l’origine de deux variétés de pommes de terre la "Charlotte" et la "Juliette” et la société “Socopa-Brigard”,qui est également le principal employeur de la commune. Châteauneuf-du-Faou est aussi connu pour sa production de saumon et de truite “Bretagne Saumon”. Sa zone d’activité Kroaz Lesneven accueille de nombreuses autres entreprises. Les services tertiaires sont aussi présents grâce l’activité touristique. Classée “Station Verte de Vacances, 2 coqs” la commune deChâteauneuf-du-Faou s’est imposée dans l’accueil des touristes, en particulier avec les gîtes de Penn ar Pont et l’Hôtel 2**.
Les habitants de Châteauneuf-du-Faou ont naturellement accès à toutes les commodités en particulier Leclerc, Intermarché, Leader Price, et d’autres commerces de proximité comme Fanny Boutique, Klael et Cie… Pour l’enseignement des plus jeunes, Châteauneuf-du-Faou dispose d’établissements de l’école maternelle au collège : les écoles maternelles primaires Paul Sérusier et Saint-Michel et les collèges de l'Aulne et Notre Dame des Portes.
De par sa situation géographique idéale, Châteauneuf-du-Faou offre un large choix d’activité pour toute la famille. A moins d’une heure des côtes bretonnes, Châteauneuf-du-Faou offre de nombreux sentiers et circuits de randonnées pédestres, VTT et équestres, notamment tout au long du canal de Nantes à Brest permettant ainsi d’apprécier la vallée de l’Aulne et les montagnes Noires. Le site de Penn-ar-Pont, complexe touristique situé bordure de l’Aulne attire des promeneurs, pêcheurs et même des plaisanciers.
L’art et la culture ne sont pas en reste à Châteauneuf-du-Faou, de nombreux sites et monuments témoignent du patrimoine historique : chapelle Notre-Dame-des-Portes, L'église Saint-Julien-et-Notre-Dame, la chapelle Saint-Ruelin du Moustoir, le Pont du Roy aux six arches ainsi qu’un circuit à travers la ville “Sur les pas de Paul Sérusier” retraçant la vie de l’artiste. Les sportifs trouveront également leur bonheur à Châteauneuf-du-Faou avec les multiples équipements proposés par le complexe “Ar Sterenn” : gymnase multisports, salle d’arts martiaux, salle de tennis de table. Le complexe accueille aussi de nombreuses manifestations : spectacles, lotos, festou noz, théâtre, bals...
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière Châteauneuf du Faou ?
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Comment vendre son bien immobilier avec l'agence immobilière Châteauneuf du Faou ?
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Châteauneuf du Faou ?
Pour trouver un appartement à louer à Châteauneuf du Faou rendez-vous sur la page de l'agence Châteauneuf du Faou.